Birkenstraße 52477 Alsdorf Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Birkenstraße Alsdorf
| Wohnung | 2018.42 € / m² |
| Haus | 2190.21 € / m² |
Mietspiegel Birkenstraße Alsdorf
| Kaltmiete | 10.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 13.74 € / m² |
Bodenrichtwert Birkenstraße Alsdorf
| Erschlossen | 361.77 € / m² |
| Unerschlossen | 243.74 € / m² |
Analysierte Objekte in der Birkenstraße in 52477 Alsdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkenstraße 1 | 104 m² | 227.781,84 € |
| Birkenstraße 3 | 105 m² | 229.972,05 € |
| Birkenstraße 5 | 105 m² | 229.972,05 € |
| Birkenstraße 7 | 84 m² | 183.977,64 € |
| Birkenstraße 9 | 83 m² | 181.787,43 € |
| Birkenstraße 10 | 84 m² | 183.977,64 € |
| Birkenstraße 11 | 102 m² | 223.401,42 € |
| Birkenstraße 12 | 122 m² | 267.205,62 € |
| Birkenstraße 13 | 125 m² | 273.776,25 € |
| Birkenstraße 15 | 85 m² | 186.167,85 € |
| Gesamt | 999,00 m² | 2.188.019,79 € |
Birkenstraße in Alsdorf: Ein Juwel im Herzen der Stadt
Die Birkenstraße in Alsdorf ist eine der charmantesten Straßen dieser lebendigen Stadt. Diese Straße bietet nicht nur eine ideale Wohnlage, sondern ist auch ein wichtiger Knotenpunkt, der zahlreiche Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe vereint. Entdecken Sie, warum die Birkenstraße als eine der begehrtesten Adressen in Alsdorf gilt.
Einzigartige Wohnqualität in der Birkenstraße
Die Birkenstraße besticht durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus modernen Wohnkomplexen und traditionellen Einfamilienhäusern. Die gepflegten Gärten und grünen Vorgärten tragen zur attraktiven Atmosphäre bei und machen die Birkenstraße zu einem bevorzugten Wohnort für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen.
Optimale Verkehrsanbindung
Die Birkenstraße profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Mobilität innerhalb Alsdorfs und darüber hinaus erleichtert. Auch die nahegelegenen Autobahnen machen die Birkenstraße zu einem strategischen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Ein weiterer Pluspunkt der Birkenstraße ist die Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen und Genießen ein.
Kultur und Freizeit in der Umgebung
Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten macht die Birkenstraße besonders attraktiv. In der Umgebung finden regelmäßig Veranstaltungen statt, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen. Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten.
Fazit: Die Birkenstraße – Ein Ort mit Zukunft
Die Birkenstraße in Alsdorf ist mehr als nur eine Wohnadresse. Sie vereint Komfort, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur, die sie zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region macht. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einem Investitionsobjekt sind, die Birkenstraße bietet Potenzial für eine vielversprechende Zukunft.